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林正雄指出，依照現行規定，沒有加入當地公會、沒有聘請有照的經紀人、沒有取得主管機關營業許可以及沒有繳交營業保證金，都會被認定為非法業者。

近期傳出有民眾在臉書上轉PO租屋或買賣房屋資訊，幫家人分享或推薦給朋友，誤觸《不動產經紀業

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管理條例》，最高恐被罰款30萬元，因而找上民意代表陳情，衍生出《不動產經紀業管理條例》討論修法聲音。

在臉書上轉PO租屋或買賣房屋資訊要小心，因轉貼不動產資訊誤觸法令而遭受罰鍰案例層出不窮，房仲全聯會理事長林正雄表示，沒有合法仲介居間搓合，無法保證買賣雙方的交易秩序及安全，《不動產經紀業管理條例》就是約束非法業者快速進入合法的重要依據。

據地政局統計，新北市民國100～104年因違反這項管理條例第32條受裁罰的公司、商業負責人或行為人共計92案，裁罰

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金額共計980萬元，大多數違規情形都是屬於非經主管機關許可的公司、商業或行為人。

林正雄說，任何先進國家都有房仲專法，民眾可以選擇透過房仲交易，也可自售，但不動產買賣專業複雜，《不動產經紀業管理條例》於民國88年立法通過，目前國內有7成不動產交易買賣雙方寧可找合法房仲居間服務，為的就是交易最安全、最有保障。

工商時報【方明╱台

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