close
有需多人有金錢上的煩惱 往往不知道怎麼辦
所以分享了一點貸款相關的資訊
希望可以幫助各位解決有關金錢和貸款上的問題
（中央社記者韋樞台北10日電）在大台北購屋跟著捷運走，似乎成了鐵律，也成為房價保值的依靠。海外房仲業者表示，近來國人置產重點的倫敦，靠近捷運、國鐵站的房屋溢價甚至達1成，選購成屋也可降低風險。 國人習慣將靠近捷運站的物件稱為「捷運宅」，台灣搜房網表示，金融機構確實是以物件至車站間的「黃金距離」為條件，作為是否核貸的必要條件；有些銀行的大台北捷運沿線專案，限定距離捷運站1000公尺以內的建築才適用。 台灣搜房網總經理楊建傑指出，房價與捷運站的可及程度，的確存有「漣漪效應」，距離捷運站越近、溢價程度越高。捷運宅兼具高潛值、高周轉、高機能、低空置等市場優勢，一向是投資需求的首選標的。 楊建傑認為，國內房市目前投資氣氛不佳，不少自然人或法人趁勢調整向海外置產，特別是先進國家的不動產項目，其中以壽險業最為顯著；業界預測，2016年全台灣法人及個人跨境置產總額將突破新台幣千億元。 信義房屋統計，2014年8月國泰人壽首先購買倫敦Woolgate Exchange，開啟壽險業投資海外不動產的熱潮。至2015年11月三大壽險公司已有7宗交易，其中6件都是倫敦的整棟大樓交易案，另外一件則是富邦人壽在布魯塞爾的投資案，累計投資額達900億餘元；預估未來幾年，跨境投資熱潮將持續，投資總額可望再突破。 楊建傑引述英國全國建築協會（Nationwide Building Society）於2014年公布倫敦地鐵（London Underground）、曼城輕鐵（Manchester Metrolink）、英國國鐵（National Rail）等不同系統所屬車站與房價關係，距離車站1公里內，最高能為當地分別帶來10.5%、4.6%、6%不等的溢價空間。 他說，倫敦市中心的核心商業區不僅住宅供給短缺、租金昂貴，城內塞車相當嚴重，導致大多數民眾必須住在近郊，每天花費30到60分鐘通勤相當普遍。 其中，由於倫敦南郊的綠覆率高、鐵道交通完善，符合當地需求，因此米查姆（Mitcham）、溫布頓（Wimbledon）等地人口與日俱增，房價、租金亦皆明顯上揚。 他建議有心布局倫敦的投資人，最好從「都會鄰近大眾運輸」、「成屋避免預售風險」、「規格符合當地需求」等三項條件篩選合適物件，一來降低空租，二來長保房價，實現跨境投資穩健獲利的長期目標。1050210
- 宜蘭二胎借款 輕鬆借到錢安全管道建議
- 房貸利率怎麼算 貸款哪間過件比較快
- 證件借錢 快速貸一定過件推薦
- 保單借款利率 信用不好怎麼安全借錢
- 買中古車頭期款 代辦貸款過件率最高哪間
- 信貸利率最低銀行 信用不良怎麼貸過件
- 雲林民間借貸 如何預借現金安全快速
- 新北市民間代書借款 簡單借到錢的合法管道撥款現金快速
- 宜蘭二胎借款 輕鬆借到錢安全管道建議
- 房貸利率怎麼算 貸款哪間過件比較快
- 證件借錢 快速貸一定過件推薦
- 保單借款利率 信用不好怎麼安全借錢
- 買中古車頭期款 代辦貸款過件率最高哪間
- 信貸利率最低銀行 信用不良怎麼貸過件
- 雲林民間借貸 如何預借現金安全快速
- 新北市民間代書借款 簡單借到錢的合法管道撥款現金快速
CE79A54EEF98CCBE
文章標籤
全站熱搜
留言列表
